Les prix de location des logements à El Menzah, département de Tunis, ont légèrement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une hausse des prix de location des logements dans cette ville.
Le prix pour m² à El Menzah durant les 6 derniers mois a augmenté. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 10,53 DT. Au mois de Novembre on observe une hausse, jusqu'à 11,19 DT pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix de location pour m² n'a pratiquement pas évolué, de 10,86 DT passe à 11,27 DT pour m². Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère évolué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 11,06 DT à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 11,6 DT pour m².
Concernant les prix à El Menzah (villes), ils n'ont guère changé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 1 435 DT. En Novembre ce prix reste à 1 457 DT. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère changé par rapport aux deux mois précédents, pasant de 1 446 DT à 1 471,5 DT. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 94 %, passant de 1 458,75 DT à 1 370 DT en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les moins chers, à savoir 27 % moins cher que la moyenne à El Menzah de 1 271 DT. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 1 d'un coût moyen de 1 282 DT. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 pièces, 13 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 1 366 DT.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 pièces sont les moins élevés avec un coût de 8 DT / m², sachant que 12,14 DT / m² est la moyenne à El Menzah. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 7 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 10 DT / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Appartement" est le moins coûteux, à savoir 5 % moins cher que la moyenne à El Menzah avec un coût moyen de 1 271 DT. Le deuxième type de logement moins cher est "" et coûte environ 1 304 DT. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Maison", 154 % plus cher que la moyenne, suivi par "Duplex", avec un prix de 2 448 DT.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Maison", avec un prix moyen de 8 DT / m², suivi par "Appartement" avec 9 DT / m². Le moins cher en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 9 DT / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 8 DT / m².