Le prix de vente de logements dans la province de Ben Arous, a légèrement baissé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente des logements dans ce département.
Le prix pour m² en Ben Arous durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 571 DT. En Novembre ce prix ne varie pas, étant d'environ 1 517 DT pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par le prix de vente pour m² en diminution de 88 par rapport aux 2 premiers. Durant les deux derniers mois, le prix pour m² a baissé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, c'est-à-dire 89 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois de l'échantillon, 1 450 DT, et les deux derniers mois (Février, Mars), 1 297 DT pour m².
En ce qui concerne le prix en Ben Arous (province), celui-ci a baissé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen de vente est de 1 088 233 DT. On observe une forte hausse de ce prix en Novembre, atteignant 1 366 240 DT. Durant les deux mois suivants, le prix moyen a diminué de façon significative par rapport aux deux mois précédents, à savoir 63 %. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé par rapport à la moyenne de tous les précédents, à savoir 94 %, diminuant de 1 003 107,75 DT à 940 004,5 DT en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par le nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins coûteux, à savoir 90 % moins chers que la moyenne en Ben Arous de 1 074 729 DT. Ceux-ci seraient ceux de ce classement avec 2 coûtant en moyenne 166 893 DT. Les logements avec le prix moyen le moins élévé sont ceux qui ont 4 pièces, 63 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont ceux de 3 pièces, avec un coût d'environ 200 577 DT.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins coûteux avec un coût de 1 175 DT / m², sachant 1 380 DT / m² la moyenne en Ben Arous. Les logements avec le prix moyen le plus haut sont ceux avec 2 pièces, 9 % plus chers que la moyenne, suivis de ceux avec 3 pièces, avec un coût d'environ 1 285 DT / m².
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par type montre comment le type "Fond de commerce" est le plus économique, c'est-à-dire 95 % moins coûteux que la moyenne en Ben Arous avec un coût moyen de 1 074 729 DT. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" coûtant environ 158 193 DT. Le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", 56 % moins cher que la moyenne, suivi de "Local commercial", avec un prix d'environ 432 699 DT.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement le moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 426 DT / m², suivi par "Local commercial" avec 731 DT / m². Le plus cher en termes de prix moyen pour m² est "Appartement" avec 1 438 DT / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 1 360 DT / m².