Le prix de vente de logements dans la province de Megrine, a légèrement baissé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente des logements dans ce département.
Le prix pour m² en Megrine durant les 6 derniers mois a diminué. En Novembre, le prix moyen pour m² est de 1 886 DT. Durant le mois suivant, une baisse de ce prix est observée, atteignant 1 708 DT pour m². Les deux mois suivants (Janvier, Février) sont caractérisés par le prix de vente pour m² en diminution de 92 par rapport aux 2 premiers. Durant les deux derniers mois, le prix pour m² a baissé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, c'est-à-dire 93 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois de l'échantillon, 1 728 DT, et les deux derniers mois (Mars, Avril), 1 603 DT pour m².
Le prix moyen en Megrine (province) a subi une hausse spectaculaire au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Novembre, le prix moyen est de 711 278 DT. En Décembre ce prix reste à 702 052 DT. Durant les deux mois suivants (Janvier, Février) le prix a augmenté de 706 665 DT en moyenne par rapport aux deux premiers jusqu'à 745 173 DT. Le prix moyen a connu une énorme hausse (un 163 %) durant les deux derniers mois, avec une moyenne de 725 919 DT au cours des quatre mois précédents et de 1 186 361,5 DT pendant les deux derniers, Mars et Avril.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par le nombre de pièces montre comment ceux qui ont 3 pièces sont les moins coûteux, à savoir 68 % moins chers que la moyenne en Megrine de 1 425 294 DT. Ceux-ci seraient ceux de ce classement avec 2 coûtant en moyenne 462 269 DT. Les logements avec le prix moyen le plus élévé sont ceux qui ont 1 pièce, 448 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont ceux de 2 pièces, avec un coût d'environ 462 269 DT.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 pièces sont les moins coûteux avec un coût de 1 124 DT / m², sachant 1 601 DT / m² la moyenne en Megrine. Les logements avec le prix moyen le plus haut sont ceux avec 1 pièce, 3155 % plus chers que la moyenne, suivis de ceux avec 2 pièces, avec un coût d'environ 1 134 DT / m².
En termes de prix moyen en fonction du type de logements en Megrine on observe que le type le moins coûteux est "Maison" dont le coût est de 423 635 DT, c'est-à-dire 70 % moins cher que la moyenne des logements (!PRECIO2!). Le prix le moins élevé correspond au type "Maison", 70 % moins cher que la moyenne précédente.
En ce qui concerne le prix moyen pour m², le type le plus abordable est "Maison avec un coût moyen d'environ 1 444 DT / m². Le moins cher correspondrait au type "Maison" coûtant en moyenne 1 444 DT / m², étant le type de propriété attribué à un département ayant moins de ressources économiques.