Le prix de vente de logements dans la province de Sfax Ville, a très fortement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte hausse des prix de vente des logements dans ce département.
Le prix pour m² en Sfax Ville durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 423 DT. Durant le mois de Novembre on observe une hausse, jusqu'à 483 DT pour m². Durant les deux mois suivants (Décembre, Janvier) le prix pour m² a subi une hausse significative, 120 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a presque pas évolué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 498,25 DT à une moyenne pour les mois de Février y Mars de 521 DT pour m².
En ce qui concerne le prix en Sfax Ville (province), celui-ci a baissé au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen au mois de Octobre est de 322 781 DT. En Novembre une légère baisse a été observée jusqu'à 288 972 DT. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une baisse du prix moyen, 95 spécifiquement, par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé par rapport à la moyenne de tous les précédents, à savoir 88 %, diminuant de 297 539 DT à 260 616 DT en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par le nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins coûteux, à savoir 81 % moins chers que la moyenne en Sfax Ville de 270 200 DT. Ceux-ci seraient ceux de ce classement avec 3 coûtant en moyenne 138 938 DT. Les logements avec le prix moyen le moins élévé sont ceux qui ont 2 pièces, 38 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont ceux de 4 pièces, avec un coût d'environ 154 885 DT.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les plus coûteux avec un coût de 961 DT / m², sachant 470 DT / m² la moyenne en Sfax Ville. Les logements avec le prix moyen le plus haut sont ceux avec 2 pièces, 207 % plus chers que la moyenne, suivis de ceux avec 1 pièce, avec un coût d'environ 1 358 DT / m².
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le plus économique, c'est-à-dire 51 % moins coûteux que la moyenne en Sfax Ville avec un coût moyen de 270 200 DT. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" coûtant environ 223 597 DT. Le type de logement plus cher correspond au type "Fond de commerce", 2069 % plus cher que la moyenne, suivi de "Villa", avec un prix d'environ 421 580 DT.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement le moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 152 DT / m², suivi par "Villa" avec 756 DT / m². Le plus cher en termes de prix moyen pour m² est "Fond de commerce" avec 59 210 DT / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 1 196 DT / m².