Le prix des logements à Carthage, département de Tunis, a subi une légère hausse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une augmentation des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Carthage durant les 6 derniers mois s'est élevé. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 3 552 DT. Au mois de Novembre on observe une augmentation, jusqu'à 4 012 DT pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 3 782 DT passe à 3 928 DT pour m². Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 3 855 DT à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 3 685 DT pour m².
En ce qui concerne les prix à Carthage (villes), ils ont connu une forte diminution au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 1 412 359 DT. En Novembre ce prix se maintient à 1 363 372 DT. Durant les deux mois suivants, le prix moyen a baissé de façon significative par rapport aux deux mois précédents, à savoir 79 %. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 1 239 338 DT a 985 516 DT, soit une baisse de 80 %.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les moins élevés, à savoir 74 % moins cher que la moyenne à Carthage de 1 037 061 DT. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 481 790 DT. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 1 pièce, 14 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 4 pièces, avec un coût d'environ 900 821 DT.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 2 pièces sont les moins chers avec un coût de 2 407 DT / m², sachant que 3 485 DT / m² est la moyenne à Carthage. Les logements avec le prix moyen le moins cher sont ceux avec 1 pièce, 8 % moins cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 pièces, avec un coût d'environ 2 973 DT / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Studio" est le moins cher, à savoir 81 % moins cher que la moyenne à Carthage avec un coût moyen de 1 037 061 DT. Le deuxième type de logement moins cher est "Fond de commerce" et coûte environ 508 839 DT. Le type de logement le plus cher correspond au type "Duplex", 217 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 2 263 914 DT.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Studio", avec un prix moyen de 3 046 DT / m², suivi par "Appartement" avec 4 069 DT / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Duplex" avec 6 993 DT / m² et ensuite "Fond de commerce" coûtant en moyenne 5 593 DT / m².