Le prix des logements à El Kram, département de Tunis, a subi une légère hausse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une augmentation des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à El Kram durant les 6 derniers mois s'est élevé. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 719 DT. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 2 723 DT pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté, passant de 2 721 DT à 2 876 DT pour m², à savoir 106 %. Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 115 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (2 798,5 DT pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (3 214,5 DT pour m²).
Le prix moyen à El Kram (villes) a subi une forte hausse au cours des 6 derniers mois. En Octobre le prix moyen de vente est de 436 948 DT, il augmente en Novembre jusqu'à 491 250 DT. Durant les mois suivants (Décembre, Janvier) les prix ont subi une grande hausse, de 464 099 DT en moyenne pendant les deux premiers à 534 187,5 DT, à savoir 115 %. Le prix moyen a connu une grande croissance (158 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 499 143,25 DT pendant les quatre précédents et de 786 933,5 DT pendant les deux derniers, Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les moins élevés, à savoir 83 % moins cher que la moyenne à El Kram de 862 488 DT. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 353 581 DT. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 11 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 1 pièce, avec un coût d'environ 888 514 DT.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 2 pièces sont les moins chers avec un coût de 1 318 DT / m², sachant que 3 237 DT / m² est la moyenne à El Kram. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 4 pièces, 54 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 pièce, avec un coût d'environ 4 503 DT / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 54 % moins cher que la moyenne à El Kram avec un coût moyen de 862 488 DT. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" et coûte environ 718 049 DT. Le type de logement le plus cher correspond au type "Maison", 15 % plus cher que la moyenne, suivi par "Terrain", avec un prix de 718 049 DT.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Maison", avec un prix moyen de 1 893 DT / m², suivi par "Appartement" avec 2 241 DT / m². Le moins coûteux en termes de prix moyen por m² est "Terrain" avec 2 304 DT / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 2 241 DT / m².