Le prix des logements à El Omrane, département de Tunis, a subi une hausse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte hausse des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à El Omrane durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 463 DT. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 1 430 DT pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté de façon significative, 129 %. Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 109 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (1 659,75 DT pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (1 813 DT pour m²).
En ce qui concerne les prix à El Omrane (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 551 857 DT. En Novembre ce prix se maintient à 575 000 DT. Durant les deux mois suivants, le prix moyen a baissé de façon significative par rapport aux deux mois précédents, à savoir 84 %. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 519 627,5 DT à une moyenne de 524 048,5 DT entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 4 pièces sont les moins élevés, à savoir 31 % moins cher que la moyenne à El Omrane de 490 875 DT. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 1 d'un coût moyen de 339 009 DT. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 1 pièce, 31 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 4 pièces, avec un coût d'environ 337 315 DT.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins chers avec un coût de 1 138 DT / m², sachant que 1 602 DT / m² est la moyenne à El Omrane. Les logements avec le prix moyen le moins cher sont ceux avec 1 pièce, 28 % moins cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 pièces, avec un coût d'environ 1 138 DT / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Villa" est le moins cher, à savoir 32 % moins cher que la moyenne à El Omrane avec un coût moyen de 490 875 DT. Le deuxième type de logement moins cher est "Local commercial" et coûte environ 335 630 DT. Le type de logement le moins cher correspond au type "Appartement", 31 % moins cher que la moyenne, suivi par "Local commercial", avec un prix de 335 630 DT.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Villa", avec un prix moyen de 1 118 DT / m², suivi par "Local commercial" avec 1 128 DT / m². Le moins coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 1 138 DT / m² et ensuite "Local commercial" coûtant en moyenne 1 128 DT / m².