Le prix des logements à Medenine, département de Medenine Sud, a subi une baisse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte diminution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Medenine durant les 6 derniers mois a considérablement diminué. En Septembre, le prix moyen pour m² est de 1 314 DT. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 1 185 DT pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² a connu une forte baisse par rapport aux deux mois précédents, à savoir 83 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 1 140,75 DT à une moyenne durant les mois de Janvier y Février de 1 101,5 DT pour m².
En ce qui concerne les prix à Medenine (villes), ils se sont élevés au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Septembre, le prix moyen est de 402 389 DT. En Octobre ce prix se maintient à 396 680 DT. Durant les deux mois suivants (Novembre, Décembre) le prix a monté de 399 534,5 DT en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 444 025 DT. Le prix moyen a connu une augmentation de 114 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (421 779,75 DT) et des deux derniers, Janvier et Février (481 752,5 DT).
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les moins élevés, à savoir 53 % moins cher que la moyenne à Medenine de 473 158 DT. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 300 215 DT. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 4 pièces, 22 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 1 pièce, avec un coût d'environ 348 299 DT.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les plus chers avec un coût de 1 502 DT / m², sachant que 1 064 DT / m² est la moyenne à Medenine. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 116 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 1 805 DT / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Local commercial" est le moins cher, à savoir 97 % moins cher que la moyenne à Medenine avec un coût moyen de 473 158 DT. Le deuxième type de logement moins cher est "Fond de commerce" et coûte environ 248 266 DT. Le type de logement le plus cher correspond au type "Appartement", 13 % plus cher que la moyenne, suivi par "Villa", avec un prix de 524 346 DT.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Local commercial", avec un prix moyen de 170 DT / m², suivi par "Appartement" avec 415 DT / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Villa" avec 2 055 DT / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 1 593 DT / m².