Le prix des logements à Monastir, département de Monastir, a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Monastir durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 672 DT. Au mois de Novembre on observe une augmentation, jusqu'à 1 764 DT pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 92 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix pour m² a diminué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 89 %, Obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 1 645,5 DT, et les deux derniers mois (Février, Mars), 1 461,5 DT pour m².
Le prix moyen à Monastir (villes) a subi une forte hausse au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen de vente est de 351 150 DT. On note une forte augmentation de ce prix en Novembre, qui atteint 466 050 DT. Durant les mois suivants (Décembre, Janvier) les prix ont subi une grande hausse, de 408 600 DT en moyenne pendant les deux premiers à 509 656 DT, à savoir 125 %. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 93 %, passant de 459 128 DT à 425 175 DT en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 77 % moins cher que la moyenne à Monastir de 445 877 DT. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 234 888 DT. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 4 pièces, 44 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 245 965 DT.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 pièces sont les plus chers avec un coût de 1 681 DT / m², sachant que 1 534 DT / m² est la moyenne à Monastir. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 4 pièces, 41 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 pièce, avec un coût d'environ 2 062 DT / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Fond de commerce" est le moins cher, à savoir 86 % moins cher que la moyenne à Monastir avec un coût moyen de 445 877 DT. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 193 472 DT. Le type de logement le plus cher correspond au type "Local commercial", 482 % plus cher que la moyenne, suivi par "Villa", avec un prix de 609 028 DT.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 310 DT / m², suivi par "Fond de commerce" avec 785 DT / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Local commercial" avec 3 708 DT / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 2 115 DT / m².