Le prix des logements à Sousse, département de Sousse Ville, a subi une baisse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte diminution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Sousse durant les 6 derniers mois a considérablement diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 559 DT. Au mois de Novembre on observe une augmentation, jusqu'à 1 662 DT pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² a connu une forte baisse par rapport aux deux mois précédents, à savoir 69 %. Durant les deux derniers mois, une forte baisse des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 63 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 1 357,25 DT, et les deux derniers mois (Février, Mars), 848,5 DT pour m².
En ce qui concerne les prix à Sousse (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Octobre est de 371 575 DT. En Novembre une faible baisse a été observée jusqu'à 350 548 DT. Durant les deux mois suivants, le prix moyen a baissé de façon significative par rapport aux deux mois précédents, à savoir 62 %. Le prix moyen a connu une grande croissance (164 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 292 067,25 DT pendant les quatre précédents et de 477 895,5 DT pendant les deux derniers, Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 56 % moins cher que la moyenne à Sousse de 580 208 DT. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 256 594 DT. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 4 pièces, 14 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 280 018 DT.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 2 pièces sont les plus chers avec un coût de 1 617 DT / m², sachant que 771 DT / m² est la moyenne à Sousse. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 4 pièces, 228 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 pièce, avec un coût d'environ 2 246 DT / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "" est le moins cher, à savoir 98 % moins cher que la moyenne à Sousse avec un coût moyen de 580 208 DT. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 159 479 DT. Le type de logement le plus cher correspond au type "Immeuble", 38 % plus cher que la moyenne, suivi par "Villa", avec un prix de 726 231 DT.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement plus cher correspond au type "Immeuble", avec un prix moyen de 1 039 DT / m², suivi par "Appartement" avec 1 201 DT / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Local commercial" avec 3 586 DT / m² et ensuite "Villa" coûtant en moyenne 2 273 DT / m².