Les prix de location des logements à Sfax, département de Sfax Ville, ont considérablement diminué ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte baisse des prix de location des logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Sfax durant les 6 derniers mois a diminué de manière significative. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 9,9 DT. Le mois suivant, Novembre, une diminution significative est observée jusqu'à 8,17 DT pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix de location pour m² a connu une forte diminution par rapport aux deux mois précédents, à savoir 75 %. Durant les deux derniers mois, une forte diminution des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 83 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 7,92 DT, et les deux derniers mois (Février, Mars), 6,54 DT pour m².
Le prix moyen à Sfax (villes) a fortement augmenté au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen de location est de 827 DT. On note une forte augmentation de ce prix en Novembre, qui atteint 1 043 DT. Durant les mois suivants (Décembre, Janvier) les prix ont subi une forte hausse, de 935 DT en moyenne pendant les deux premiers à 1 375,5 DT, à savoir 147 %. Durant les deux derniers mois, le prix a chuté considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 1 155,25 DT a 879 DT, soit une baisse de 76 %.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 60 % moins cher que la moyenne à Sfax de 911 DT. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 453 DT. Les logements avec le prix moyen le moins élevé sont ceux avec 4 pièces, 32 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 521 DT.
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "" est le moins coûteux, à savoir 47 % moins cher que la moyenne à Sfax avec un coût moyen de 911 DT. Le deuxième type de logement moins cher est "Villa" et coûte environ 11 612 DT. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Fond de commerce", 6050 % plus cher que la moyenne, suivi par "Villa", avec un prix de 11 612 DT.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement plus coûteux correspond au type "Fond de commerce", avec un prix moyen de 29 DT / m², suivi par "Villa" avec 61 DT / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Villa" avec 61 DT / m² et ensuite "Fond de commerce" coûtant en moyenne 29 DT / m².