Le prix des logements à Ben Arous, département de Ben Arous, n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Ben Arous durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Novembre, le prix moyen pour m² est de 1 543 DT. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 1 444 DT pour m². Les deux mois suivants (Janvier, Février) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 86 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a connu une forte augmentation, 125 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois. Ce pourcentage correspond à la comparaison entre le prix moyen des 4 derniers mois (1 391,75 DT por m²) et les deux derniers mois, Mars et Avril (1 736 DT pour m²).
En ce qui concerne les prix à Ben Arous (villes), ils ont connu une forte diminution au cours des 6 derniers mois. En Novembre le prix moyen d'un logement est de 1 393 288 DT. Durant le mois suivant, Décembre, une forte baisse a été observée jusqu'à 950 012 DT. Durant les deux mois suivants, le prix moyen a baissé de façon significative par rapport aux deux mois précédents, à savoir 63 %. Le prix moyen a connu une augmentation de 107 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (953 456,75 DT) et des deux derniers, Mars et Avril (1 022 547 DT).
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 92 % moins cher que la moyenne à Ben Arous de 935 375 DT. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 143 873 DT. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 4 pièces, 76 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 218 054 DT.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 939 DT / m², sachant que 2 060 DT / m² est la moyenne à Ben Arous. Les logements avec le prix moyen le moins cher sont ceux avec 2 pièces, 31 % moins cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 1 391 DT / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 84 % moins cher que la moyenne à Ben Arous avec un coût moyen de 935 375 DT. Le deuxième type de logement moins cher est "Fond de commerce" et coûte environ 253 131 DT. Le type de logement le moins cher correspond au type "Local industriel", 43 % moins cher que la moyenne, suivi par "Terrain", avec un prix de 468 322 DT.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 425 DT / m², suivi par "Maison" avec 1 371 DT / m². Le moins coûteux en termes de prix moyen por m² est "Fond de commerce" avec 1 737 DT / m² et ensuite "Local industriel" coûtant en moyenne 1 574 DT / m².